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门禁系统让厚街房屋出租率显著提升

作者:管理员 来源: 日期:2013-08-30 15:00:01 人气:63 评论:0 标签:公告
旧门禁电子锁10元就能复制
    承包了五幛房子出租的徐先生是赤岭社区早期的“二手房东”。当记者向他询问房屋的出租情况时,他说其身后的这幛房子120个房间已全部租满了,平均每个房间的出租费一个月大约200-300元。记者给他粗略算了一下,单是一幛房子的月收入就有一万元,而他也认同了这说法。“毕竟自己承包的出租屋较多,收入还可以,开始还真的感到吃不消。”徐先生说,他是前段时间带头公开反对安装门禁系统的房东之一。不过后来就意识到安装门禁后,可以“一劳永逸”,流窜人员明显减少,治安明显得到改善,他倒成了呼吁安装该系统的“先锋”,并积极向周边房东介绍其作用。“个别租客一听到要安装这个系统,第二天就不租住了,你说那些都是什么人呢?不是什么好人吧。”徐先生笑道。
    对此,汀山社区的彭先生深有体会。彭先生以前在外地经商,他到东莞后在这里购买了这块地皮,和朋友合伙建立了一座有90个房间的公寓。据他介绍,村里的治安民警前段时间主动上门给住户提供办理居住证的服务,讲解其好处和作用,才让他放心安装了这个系统。有几间住户一听到要安装这个需要居住证才能进出的系统,连夜就走了。“虽然我们都知道走的不是什么好人,但当时真的对这个东西又爱又恨,而不久之后剩下的40间房子很快又都租满了,因为住户也需要安全感”。他对该系统相当放心,“因为只有房东才有母匙,无论其他什么钥匙插进去,它都会响起警钟,然后直接向公安分局报警,附近的派出所收到警报便会及时赶到,那些盗贼们哪里还敢在这里逗留呢?”
    据徐先生介绍,出租屋安装该门禁系统后,是由房东或二手房东给用户授权,再输入用户的居住证等相关信息。若用户搬迁,即可注销信息,确保了现任住户不受前任住户的干扰。徐先生也跟记者指向路边的五金铺说:“之前我们安装的都是那种300-500元一枚的电子锁,他们那个像硬币一般的电子钥匙在大街上10元就可以复制一个了,哪里有防盗的作用。”
  二手房东
    居住证让流窜人员“望而生畏”
    来自河源的李小姐曾一度是前段时间抵抗安装该系统的二手房东。她说,她所承包的出租户只能提供十多个单房,而且由于租金较便宜,吸引了许多流动人员来居住。由于住户流动性很大,他们大多没有办理居住证。自从听说李小姐有意安装该门禁系统,许多“散客”都不愿意住她的房屋了,有些想办理居住证的住户则总是抽不上时间到派出所办理。“我们房间不多,靠的是薄利多销,而这个系统则要1200元,还没加上维护费,什么时候能回本都不知道。”李小姐起初向记者不时抱怨。
    当记者问到她如何辨别住户是否安全时,李小姐的回答挺耐人寻味:“我们一般只要住户拿身份证给我们看看就行,身份证上都写着有他的信息。”而记者质疑如何从身份证上了解住户是否有犯罪经历等,李小姐则敷衍地说:“难道每个租户都要去公安局那边对比吗?”
    据了解,该门禁系统的“钥匙”——“居住证”管理曾经是该地区流动管理中心人员的工作难点。某些流动人员由于工作缘故,在周边只逗留一个月等短暂时间,就不想在此办理居住证。而住户们早上基本到工厂上班,所以二手房东大多选择早上关上大门,到了傍晚才开门,他们即使宁愿辛苦一点看着大门,仍然难以防范有些“有心人”趁机潜进来。她说以前还特意耗费几百块安装了防盗网,防止那些爬墙进屋偷东西,然后再从楼梯走出去的人。自从安装了这个“打卡机”,每次进入都需要利用个人信息,自然防止了很多想浑水摸鱼的人,那些人现在也不敢那么明目张胆了。
    而另外一名二手房东杨小姐虽认同这个说法,但却向记者提起另外一个困扰:“以前我平时一般在楼下看门,看到认识的就开,不认识的就不开。现在遇上那些不刷居住证的人我一般都不开门给他,但那个居住证很容易没磁性,尤其是那个‘临时卡’,让很多人半夜三更找我们开门。居住证的办理时间要半个月,客户周一到周五都是上班时间,周六日才有空办理这个居住证,而那些社区人员周六日都下班了,这不让他们瞎折腾吗?”
    记者随机走访十多户调查显示,大多数租客和二手房东对门禁系统持支持态度,赤岭试点小区租客陈先生表示,“现在明显感觉到巡逻频率增加,治安比也以前好了,大家都办理了居住证,住得也比较放心了。”二手房东张先生说,有了居住证门禁管理系统后,管理方便了,治安明显比以前好转。
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