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門禁系統讓厚街房屋出租率顯著提升

作者:管理員 來源: 日期:2013-08-30 15:00:01 人氣:70 評論:0 標簽:公告
舊門禁電子鎖10元就能復制
    承包了五幛房子出租的徐先生是赤嶺社區早期的“二手房東”。當記者向他詢問房屋的出租情況時,他說其身后的這幛房子120個房間已全部租滿了,平均每個房間的出租費一個月大約200-300元。記者給他粗略算了一下,單是一幛房子的月收入就有一萬元,而他也認同了這說法。“畢竟自己承包的出租屋較多,收入還可以,開始還真的感到吃不消。”徐先生說,他是前段時間帶頭公開反對安裝門禁系統的房東之一。不過后來就意識到安裝門禁后,可以“一勞永逸”,流竄人員明顯減少,治安明顯得到改善,他倒成了呼吁安裝該系統的“先鋒”,并積極向周邊房東介紹其作用。“個別租客一聽到要安裝這個系統,第二天就不租住了,你說那些都是什么人呢?不是什么好人吧。”徐先生笑道。
    對此,汀山社區的彭先生深有體會。彭先生以前在外地經商,他到東莞后在這里購買了這塊地皮,和朋友合伙建立了一座有90個房間的公寓。據他介紹,村里的治安民警前段時間主動上門給住戶提供辦理居住證的服務,講解其好處和作用,才讓他放心安裝了這個系統。有幾間住戶一聽到要安裝這個需要居住證才能進出的系統,連夜就走了。“雖然我們都知道走的不是什么好人,但當時真的對這個東西又愛又恨,而不久之后剩下的40間房子很快又都租滿了,因為住戶也需要安全感”。他對該系統相當放心,“因為只有房東才有母匙,無論其他什么鑰匙插進去,它都會響起警鐘,然后直接向公安分局報警,附近的派出所收到警報便會及時趕到,那些盜賊們哪里還敢在這里逗留呢?”
    據徐先生介紹,出租屋安裝該門禁系統后,是由房東或二手房東給用戶授權,再輸入用戶的居住證等相關信息。若用戶搬遷,即可注銷信息,確保了現任住戶不受前任住戶的干擾。徐先生也跟記者指向路邊的五金鋪說:“之前我們安裝的都是那種300-500元一枚的電子鎖,他們那個像硬幣一般的電子鑰匙在大街上10元就可以復制一個了,哪里有防盜的作用。”
  二手房東
    居住證讓流竄人員“望而生畏”
    來自河源的李小姐曾一度是前段時間抵抗安裝該系統的二手房東。她說,她所承包的出租戶只能提供十多個單房,而且由于租金較便宜,吸引了許多流動人員來居住。由于住戶流動性很大,他們大多沒有辦理居住證。自從聽說李小姐有意安裝該門禁系統,許多“散客”都不愿意住她的房屋了,有些想辦理居住證的住戶則總是抽不上時間到派出所辦理。“我們房間不多,靠的是薄利多銷,而這個系統則要1200元,還沒加上維護費,什么時候能回本都不知道。”李小姐起初向記者不時抱怨。
    當記者問到她如何辨別住戶是否安全時,李小姐的回答挺耐人尋味:“我們一般只要住戶拿身份證給我們看看就行,身份證上都寫著有他的信息。”而記者質疑如何從身份證上了解住戶是否有犯罪經歷等,李小姐則敷衍地說:“難道每個租戶都要去公安局那邊對比嗎?”
    據了解,該門禁系統的“鑰匙”——“居住證”管理曾經是該地區流動管理中心人員的工作難點。某些流動人員由于工作緣故,在周邊只逗留一個月等短暫時間,就不想在此辦理居住證。而住戶們早上基本到工廠上班,所以二手房東大多選擇早上關上大門,到了傍晚才開門,他們即使寧愿辛苦一點看著大門,仍然難以防范有些“有心人”趁機潛進來。她說以前還特意耗費幾百塊安裝了防盜網,防止那些爬墻進屋偷東西,然后再從樓梯走出去的人。自從安裝了這個“打卡機”,每次進入都需要利用個人信息,自然防止了很多想渾水摸魚的人,那些人現在也不敢那么明目張膽了。
    而另外一名二手房東楊小姐雖認同這個說法,但卻向記者提起另外一個困擾:“以前我平時一般在樓下看門,看到認識的就開,不認識的就不開。現在遇上那些不刷居住證的人我一般都不開門給他,但那個居住證很容易沒磁性,尤其是那個‘臨時卡’,讓很多人半夜三更找我們開門。居住證的辦理時間要半個月,客戶周一到周五都是上班時間,周六日才有空辦理這個居住證,而那些社區人員周六日都下班了,這不讓他們瞎折騰嗎?”
    記者隨機走訪十多戶調查顯示,大多數租客和二手房東對門禁系統持支持態度,赤嶺試點小區租客陳先生表示,“現在明顯感覺到巡邏頻率增加,治安比也以前好了,大家都辦理了居住證,住得也比較放心了。”二手房東張先生說,有了居住證門禁管理系統后,管理方便了,治安明顯比以前好轉。
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